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　　越秀東山云起位于广州市越秀区广州大道中，由越秀地产开发。这是自2020年越秀南地块出让以来，越秀区四年来首次公开出售的土地。项目地理位置优越，紧邻中山一立交西侧，既靠近珠江新城，又占据老东山的区位优势，集越秀和天河两区的核心资源于一体。

　　越秀地产作为国内知名的房地产开发商，在业内拥有较高的知名度和良好的口碑。其开发的项目遍布全国多个城市，以高品质、高服务标准著称。此次推出的越秀東山云起是越秀地产最新的先锋系产品，无论是在交标、服务还是社群运营理念上都与其他项目有所不同，定位极高。

　　越秀東山云起推出全部为南向四房的户型设计，最小户型面积为98㎡，最大户型面积达到139㎡。由于采用了新规户型设计，阳台占比可达20%，使得使用率超过100%，成为越秀区首个新规后的产品。

　　尽管该项目只有一栋楼，但在有限的空间内，通过巧妙的设计，将配套设施设置在底部6层，7楼为架空层，从8楼起才是住宅区域，营造了相对独立而私密的居住环境。

　　越秀東山云起交通极为便捷，直线距离最近的地铁站杨箕站约700米，五羊邨站和体育西路站约800米。预计今年通车的10号线也将在附近设站，步行仅需400米左右。驾车出行同样方便，通过广州大道中连接中山一立交，可快速抵达东风东路、中山一路和内环路。

　　越秀東山云起对口杨箕小学，并已纳入铁一教育集团，初中资源更是豪华阵容，涵盖广州7中、13中、16中、培正中学、省实中学、铁一中学等多所知名学府。在此购房的家庭至少可以确保孩子从小学到初中的教育无忧（具体入学政策以当年教育局公布为准）。

　　项目地处越秀老城核心位置，周边配套设施非常成熟，无论是大型商场、超市还是各种特色小店应有尽有。此外，与珠江新城仅一路之隔，进一步丰富了居民的购物和娱乐选择。

　　越秀區內拥有多家三甲医院，如广东省人民医院等，能够为居民提供全面的医疗服务，保障健康需求。

　　越秀東山云起凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高品质的居住体验，成为了广州市场上备受瞩目的高端住宅项目之一。虽然房源仅有116套，但每一户均体现了越秀地产对于品质生活的追求和承诺。对于那些寻求高品质生活环境，尤其是重视子女教育的家庭来说，越秀東山云起无疑是一个理想的选择。在这个充满活力的城市中心，越秀東山云起以其独特魅力，展现了新时代下都市生活的美好愿景。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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